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      二級建造師《工程法規》歷屆真題精選:建設工程質量保修制度

            1.根據《建設工程質量管理條例》,法定質量保修范圍有( )。(2014.61)

        A.土石方工程

        B.地基基礎工程

        C.電氣管線工程

        D.景觀綠化工程

        E.屋面防水工程

        【參考答案】BCE

        【參考解析】建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程,以 及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目。

        2.某基礎設施工程未經竣工驗收,建設單位擅自提前使用,2 年后發現該工程出現質量問題。關于該工程質量責任的說法,正確的是( )。(2016.19)

        A.設計文件中該工程的合理使用年限內,施工企業應當承擔質量責任

        B.超過 2 年保修期后,施工企業不承擔保修責任

        C.由于建設單位提前使用,施工企業不需要承擔質量責任

        D.施工企業是否承擔質量責任,取決于建設單位是否已經全額支付工程款

        【參考答案】A

        【參考解析】建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不 予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

        3.在正常使用條件下,關于建設工程各保修項目法定最低保修期限的說法,正確的( )。(2016.76)

        A.屋面防水工程為 5 年

        B.給排水管道為 2 年

        C.供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期

        D.設備安裝和裝修工程為 5 年

        E.基礎設施工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限

        【參考答案】ABCE

        【參考解析】《建設工程質量管理條例》規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為 5 年;(3)供熱與供冷系統,為 2 個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為 2 年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

        4.關于建設工程保修義務和損失賠償責任的說法,正確的是( )。(2017.80)

        A.施工企業未按照設計要求施工造成的質量缺陷,由施工企業負責返修并承擔賠償責任

        B.因設計問題造成的質量缺陷,施工企業先負責維修,其賠償責任由施工企業向設計單位索賠

        C.因建筑材料質量不合格引起的質量缺陷,如屬施工企業采購的,由施工企業負責維修并承擔賠償責任

        D.因監理單位錯誤管理造成的質量缺陷,先由施工企業負責維修,其賠償責任由施工企業向監理單位索賠

        E.因使用單位使用不當造成的損壞問題,先由施工企業負責維修,其損失由使用單位自行承擔

        【參考答案】ACE

        【參考解析】本題考查的是保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔。對于保修義務的承擔和維修的經濟責 任承擔應當按照原則處理,(1)不管是誰的責任造成的質量缺陷,施工單位都有義務維修,但其經濟責任 由責任方來承擔,如果是非施工方原因造成的損失,只能通過建設單位向責任方索賠。

        5.關于建設工程返修的說法,正確的是( )。(2018.39)

        A.施工企業只對自己原因造成的質量問題負責返修,費用由建設單位承擔

        B.施工企業對所有的質量問題均應當負責返修,費用由建設單位承擔

        C.施工企業對非自己原因造成的質量問題負責返修,費用由責任人承擔

        D.施工企業只對竣工驗收時發現的質量問題負責返修并承擔費用

        【參考答案】C

        6.關于質量保證責任的說法,正確的有( )。(2018.78)

        A.因建設單位錯誤管理造成的質量缺陷,由施工企業負責維修和承擔費用

        B.質量保修有保修期限和保修范圍的雙重約束

        C.因地震、臺風、洪水等原因造成的永久工程損壞,由施工企業負責維修,其費用由建設單位承擔

        D.建設工程質量保證金是從建設單位應付的工程款中預留的資金

        E.缺陷責任期內預留質量保證金的,施工企業履行合同約定的責任,到期后施工企業可以向建設單位申請 返還質量保證金

        【參考答案】BCDE

        【參考解析】A 錯誤,因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷,先由施工單位負責維修,其經濟責任由建設單位承擔;如屬監理單位責任,則由建設單位向監理單位索賠。B 正確,施工單位在質量保修書中,應當向建設單位承諾保修范圍、保修期限和有關具體實施保修的措施,如保修的方法、人員及聯絡 辦法,保修答復和處理時限,不履行保修責任的罰則等。D 正確,建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。E 正確,缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金。

        7.根據《建設工程質量保證金管理辦法》,關于缺陷責任期確定的說法,正確的有( )。(2019.72)

        A.缺陷責任期一般為 1 年,最長不超過 2 年

        B.缺陷責任期的期限由法律直接規定

        C.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計

        D.由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的,缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計

        E.由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的,在承包人提交竣工驗收報告 90 天后,工程自動進入缺陷責任期

        【參考答案】ACDE

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